Základní činností makléře je zpravidla prodej nemovitosti – za co nejvyšší cenu a nejvýhodnějších podmínek pro svého klienta. Mimo to Vám ale zkušený odborník poradí s řešením nejrůznějších právních (dědictví, věcná břemena, nemovitost zatížená exekucí, …), technických (dělení pozemků, rekonstrukce, skryté a zjevné vady, … ), nebo byrokratických (daň z příjmu při prodeji nemovitosti, legalizace černých staveb, obstarání povinné dokumentace). Měl by být zkrátka Vaším průvodcem celého obchodu, a zároveň poradce kdykoli mimo něj.

Toto může být pravda, pokud plánujete prodávat výrazně pod tržní cenou (např. z důvodu času). V takové chvíli Vaše nabídka může zajímat investory, kteří zpravidla jednají velmi rychle a bývají schopni obchod zprocesovat. Na druhou stranu se dáváte všanc druhé straně, které je v daném oboru zkušená a sleduje vlastní zájmy… a kdo brání ty Vaše? Pro jakékoli ostatní situace je pro Vás spolupráce s makléřem výhodná. Makléř dokáže celý proces urychlit, vyřešit efektivně nejrůznější komplikace, moderovat případné spory a dá Vám jistotu, že jste prodali za nejvyšší možnou cenu a bez dalších potenciálních rizik.

Makléř se Vám finančně vyplatí od chvíle, kdy dokáže nemovitost prodat za stejnou cenu jako ,,samoprodejce” + výši jeho provize. V tuto chvíli se z kupní ceny již ,,zaplatí” a navíc Vám ušetřil spousty času, nervů a rizika. Profesionální makléř zpravidla prodá ještě výrazně lépe a tím Vám vydělá peníze. Navíc každá služba něco stojí a šetřit při obchodu za miliony se může majiteli nakonec nepříjemně prodražit.

Toto je úplně normální stav. Rád se s Vámi potkám, poslechnu si Vaší situaci a zkusím poradit možnosti, jak v tomto konkrétním případě postupovat. Pro jakou z nich se rozhodnete, je plně Vaše věc a tyto úvodní konzultace jsou bezplatné.

Veškeré náklady na prezentaci jsou placeny realitním makléřem v rámci jeho provize. Pokud se nemovitost neprodá, neměl by po Vás makléř jejich proplacení vyžadovat – jedná se o jeho obchodní riziko.

Profesionální makléř má v těchto oborech zpravidla velmi kvalitní rozhled. Je ovšem jasné, že nemůže být specialistou v každém z nich, proto má kolem sebe tým lidí, složený z těchto profesí (advokát, stavební technik, účetní, …), na které se může kdykoli obrátit.